El Gobierno del Estado de México, encabezado por la Gobernadora Delfina Gómez Álvarez, publicó en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno el Acuerdo por el que se establece la acción de regularización de la tenencia de la tierra, por medio del juicio sumario de usucapión.
Este trámite del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis), lo pueden realizar todas las personas mayores de 18 años con una vivienda en el Estado de México, en terreno igual o menor a 200 metros cuadrados o cuyo valor sea inferior a 648 mil 612 pesos.
El acuerdo publicado indica que la tarifa por concepto de la inscripción de la propiedad ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) tiene un costo preferencial, mismo que el Imevis absorbe en su totalidad en beneficio de los interesados en regularizar.
Ante esto, el pago es únicamente de 986 pesos, costo que representa un ahorro de hasta el 95 por ciento en comparación con lo que se tendría que pagar si llevaran su proceso por una vía externa.
El juicio sumario de usucapión se lleva a cabo en colaboración con el Poder Judicial del Estado de México (PJEM), que cuenta con dos juzgados especializados, uno en Ecatepec y otro en Lerma, donde el personal del Imevis ingresa el expediente para dar inicio al juicio.
Los interesados deberán cumplir cuatro requisitos: contrato de compraventa, certificación de clave y valor catastral, pago de predial vigente e identificación oficial; además, el predio a regularizar tendrá que contar con registro ante el IFREM a favor de la persona que vendió la propiedad.
Cabe resaltar que el Imevis cuenta con otras vías de regularización dentro de las que se encuentra el juicio ordinario de usucapión, cancelación de hipoteca, inmatriculación administrativa, consumación de la usucapión por inscripción de la posesión, entre otros.
